La Generalitat Valenciana ha lanzado la licitación para construir 69 viviendas protegidas en el barrio de Benisaudet, Alicante. El proyecto forma parte del Plan Vive y se financia con fondos Next Generation de la Unión Europea. El presupuesto máximo es de 12.428.428 euros, con plazo de ejecución de 24 meses. Las viviendas se ubicarán en una parcela de la EVHA, entre las calles Vicente Aleixandre y San Pedro Poveda, y contarán con 77 plazas de aparcamiento y diseño accesible.
¿Qué implica la licitación de 69 viviendas en Benisaudet?
La licitación marca un hito en la estrategia de vivienda pública de la Generalitat. No es una ampliación de la promoción anunciada en abril (76 viviendas), sino una versión ajustada tras la validación técnica del proyecto. El cambio de cifra —de 76 a 69— responde a optimizaciones espaciales y normativas, no a recortes presupuestarios.
El edificio se integra en el Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, lo que exige cumplir con estándares de eficiencia energética, accesibilidad universal y adaptabilidad post-pandemia.
¿Cómo se financia y regula este proyecto?
Los fondos Next Generation exigen transparencia, trazabilidad y resultados medibles. Cada euro invertido debe vincularse a indicadores de impacto: número de hogares atendidos, reducción de emisiones, tiempo de entrega y cumplimiento de plazos. La EVHA actúa como promotora técnica y gestora del suelo, mientras que la Conselleria de Vivienda supervisa la alineación con el Plan Vive.
La normativa aplicable incluye el Decreto 12/2022 de Vivienda Protegida de la Comunitat Valenciana, que fija los requisitos de asequibilidad, rentas máximas y perfiles de adjudicatarios.
¿Qué impacto económico tiene para Alicante?
La inversión directa de 12,4 millones de euros activa la cadena de valor local: construcción, instalaciones, materiales y servicios auxiliares. Se estima la generación de más de 200 empleos directos e indirectos durante los 24 meses de obra. Además, el aumento de la oferta de alquiler asequible reduce la presión sobre el mercado privado, conteniendo subidas de precios en zonas colindantes como el entorno del Hospital Doctor Balmis.
El proyecto también impulsa la reactivación urbana de Benisaudet, un barrio con infraestructura sanitaria consolidada pero con déficit de vivienda social de calidad.
¿Qué criterios técnicos y sociales definen las nuevas viviendas?
Accesibilidad universal
Todas las viviendas cumplen la norma UNE-EN 17210, con ascensores, rampas, puertas de ancho mínimo y espacios libres de barreras arquitectónicas.
Sostenibilidad integrada
El diseño incorpora certificación energética A, paneles solares para agua caliente, sistemas de captación de aguas pluviales y materiales de bajo impacto ambiental.
Adaptación post-covid
Se incluyen zonas de teletrabajo integradas, ventilación mecánica controlada (VMC) y espacios comunes con uso flexible y desinfección automatizada.
Datos Clave
- 69 viviendas protegidas de alquiler asequible en Benisaudet (Alicante)
- Financiación con fondos Next Generation de la Unión Europea
- Presupuesto máximo: 12.428.428 euros
- Plazo de ejecución: 24 meses desde la adjudicación
- Promotor: Entidad Valenciana de la Vivienda y el Suelo (EVHA)
- Ubicación: Parcela entre calles Vicente Aleixandre y San Pedro Poveda
- 77 plazas de aparcamiento en sótano
- Cumplimiento del Decreto 12/2022 y del Plan Vive
