El centro comercial Bonaire, ubicado en Aldaia, se encuentra en una fase de expansión significativa, con planes para añadir 10,000 metros cuadrados de superficie construida antes de 2030. Esta ambiciosa iniciativa es parte de la estrategia de Castellana Properties, la empresa propietaria del centro, que busca consolidar su posición como uno de los principales destinos comerciales en la Comunitat Valenciana. La ocupación actual del centro es del 99%, lo que refleja su atractivo y la recuperación de la afluencia de visitantes tras los desafíos enfrentados por la dana de octubre de 2024.
### Estrategias de Expansión y Desarrollo
Castellana Properties ha manifestado su intención de completar el segundo piso del anillo que rodea el centro comercial. Javier Hernández, el gerente de Bonaire, ha indicado que actualmente se está llevando a cabo un estudio para determinar los mejores operadores que podrían ocupar esta nueva área. La compañía tiene la firme intención de que la ampliación se realice antes de 2030, aunque esto dependerá de la disponibilidad de inversores y de la demanda del mercado.
La expansión no solo busca aumentar la superficie comercial, sino también diversificar la oferta del centro. Actualmente, Bonaire cuenta con más de 150 marcas, donde el 52% de los establecimientos están dedicados a la moda, el 37% a ocio y restauración, y el 11% a servicios como telefonía y estética. Este equilibrio en la oferta ha sido clave para atraer a un amplio espectro de consumidores, lo que se traduce en un crecimiento del 3% en las ventas durante el último año.
La reciente apertura de un aparcamiento subterráneo y la incorporación de 15 nuevas marcas, tanto nacionales como internacionales, han contribuido a este crecimiento. Entre las nuevas incorporaciones se encuentran nombres reconocidos como Primor y Scalpers, que han generado 150 nuevos empleos, sumándose a los 2,300 que ya existían en el centro. Esta dinámica de crecimiento y renovación es un indicador positivo de la salud comercial del Bonaire, que se ha posicionado como el centro comercial más grande de la Comunitat Valenciana y uno de los más destacados a nivel nacional.
### Impacto de la Dana y la Recuperación Comercial
La dana de octubre de 2024 fue un evento que impactó significativamente la operación del centro comercial Bonaire. Sin embargo, la rápida recuperación ha sido notable. Tras la reapertura completa del centro, que se conmemoró un año después del desastre, los niveles de afluencia han vuelto a alcanzar cifras previas a la crisis, con proyecciones de 11 millones de visitas para el año en curso. Este retorno a la normalidad es un testimonio de la resiliencia del centro y de la confianza que los consumidores han depositado en él.
La gestión de Castellana Properties ha sido fundamental en este proceso de recuperación. La empresa adquirió el centro comercial en marzo de 2025 por 305 millones de euros, una operación que se había visto retrasada por los efectos de la dana. A pesar de los desafíos, Castellana mantuvo su interés en la compra y, tras una reevaluación, procedió con la adquisición al mismo precio que se había acordado inicialmente.
El enfoque proactivo de la empresa en la gestión de crisis y su capacidad para adaptarse a las circunstancias cambiantes del mercado han sido factores clave en la recuperación del Bonaire. La combinación de una oferta diversificada, una alta tasa de ocupación y un enfoque en la experiencia del cliente ha permitido que el centro no solo se recupere, sino que también prospere en un entorno comercial competitivo.
Con la mirada puesta en el futuro, la dirección de Castellana Properties está comprometida a seguir innovando y mejorando la experiencia de compra en Bonaire. La ampliación proyectada no solo representa un crecimiento físico, sino también una oportunidad para enriquecer la oferta comercial y atraer a un público aún más amplio. La integración de nuevas marcas y la creación de un ambiente de compras más atractivo son objetivos que están en el horizonte, y que sin duda contribuirán a consolidar la posición de Bonaire como un referente en el sector comercial de la región.
La evolución del centro comercial Bonaire es un ejemplo claro de cómo la planificación estratégica y la adaptabilidad pueden llevar al éxito en el sector retail. A medida que se avanza hacia la ampliación y se implementan nuevas estrategias, el centro está bien posicionado para enfrentar los desafíos futuros y continuar siendo un destino preferido para los consumidores en la Comunitat Valenciana.
