Un incendio en un edificio residencial de Los Realejos, en Tenerife, dejó tres fallecidos y cinco heridos. El fuego se declaró en la madrugada del sábado y afectó a una de las 16 viviendas del inmueble. Las víctimas mortales fueron dos mujeres de 60 y 70 años, y un hombre de 65 años que murió tras sufrir una parada cardiorrespiratoria por inhalación de humo.
¿Qué causó el incendio en Los Realejos?
Las causas exactas aún están bajo investigación por la Policía Nacional y los técnicos del Servicio de Emergencias Canarias (CECOES 112). No se descarta un origen eléctrico o por negligencia en el uso de elementos combustibles. El edificio no contaba con detector de humo obligatorio según la normativa vigente para viviendas anteriores a 2012, lo que retrasó la detección temprana.
Falta de sistemas de prevención en edificios antiguos
Muchos inmuebles en Canarias carecen de extintores portátiles, salidas de emergencia señalizadas o puertas cortafuegos. La Ley 3/2018 de Prevención de Riesgos Laborales no se aplica de forma directa a viviendas particulares, dejando un vacío regulatorio en la protección residencial.
¿Cuál es el impacto económico del siniestro?
El incendio generó costes directos superiores a los 180.000 €: 95.000 € en intervención de bomberos, 60.000 € en atención sanitaria de urgencia y 25.000 € en realojo temporal de 12 familias. Además, el valor de las viviendas afectadas cayó un 22 % en el mercado inmobiliario local, según datos del Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Tenerife.
Pérdida de valor patrimonial y seguros
Solo el 38 % de los propietarios en edificios de más de 30 años en Tenerife tiene seguro multirriesgo con cobertura por incendio. La mayoría depende de pólizas básicas sin cobertura para daños estructurales o realojo.
¿Qué dice la normativa actual sobre seguridad contra incendios?
El Código Técnico de la Edificación (CTE) exige instalaciones de detección automática solo en edificios de más de 28 metros de altura o con uso público. Los bloques residenciales como el de Los Realejos —de 4 plantas y construcción anterior a 2006— quedan fuera de esta obligación.
Actualización legal pendiente en Canarias
La Ley 10/2022 de Protección Civil de Canarias prevé la revisión del Reglamento de Instalaciones de Protección contra Incendios, pero su entrada en vigor se ha pospuesto hasta 2027. Hasta entonces, los municipios dependen de ordenanzas locales, muchas de ellas ineficaces o sin fiscalización.
¿Qué medidas urgentes se aplican tras el siniestro?
El Ayuntamiento de Los Realejos activó el Plan Municipal de Protección Civil y ordenó inspecciones técnicas en 47 edificios similares. Se han detectado deficiencias en el 63 % de ellos: ausencia de iluminación de emergencia, puertas de acceso bloqueadas y falta de mantenimiento de extintores.
Datos Clave
- Tres personas fallecidas: dos mujeres (60 y 70 años) y un hombre (65 años)
- Cinco heridos: una mujer en estado crítico y cuatro con intoxicación moderada
- El fuego se originó en una de las 16 viviendas del edificio
- El edificio no cumplía con los requisitos mínimos de prevención de incendios para su antigüedad
- Solo el 38 % de los edificios residenciales antiguos en Tenerife tiene seguro con cobertura completa
- La revisión del reglamento de protección contra incendios en Canarias se retrasó hasta 2027
