La okupación en la antigua fábrica de Harinas Cloquell, en Benalúa Sur (Alicante), expone una brecha entre promesas institucionales y realidad urbana. El edificio municipal, destinado a la Ciudad de la Música, sigue clausurado y vulnerable. Vecinos denunciaron la ocupación irregular. La Policía Local intervino, pero no logró el desalojo inmediato por alegaciones de vulnerabilidad social. El retraso en la rehabilitación alimenta riesgos legales, urbanos y de seguridad.
¿Por qué sigue clausurada la antigua fábrica de Harinas Cloquell?
El inmueble, propiedad del Ayuntamiento de Alicante, fue prometido como eje cultural tras las elecciones municipales de 2023. El alcalde Luis Barcala vinculó su futuro a la Ciudad de la Música, un proyecto que incluía conservatorios y espacios formativos. Tres años después, no hay licencias, ni presupuesto ejecutado, ni cronograma público.
Falta de planificación técnica y financiera
No existe un proyecto técnico aprobado ni un convenio con el Consell o el Ministerio de Cultura. Sin financiación europea ni fondos municipales asignados, la rehabilitación no avanza. El inmueble carece de mantenimiento básico: techos deteriorados, instalaciones eléctricas obsoletas y ausencia de vigilancia perimetral.
¿Qué implica legalmente la okupación en un edificio municipal?
La ocupación de inmuebles de titularidad pública está tipificada como allanamiento de morada (art. 202 CP), pero su persecución depende de la condición del ocupante. Si se alega vulnerabilidad, los agentes deben derivar el caso a servicios sociales antes de actuar. Esto ralentiza los desalojos y exige coordinación interdepartamental.
Marco normativo aplicable
- Ley 1/2013 de Protección de los Derechos de los Inquilinos (aplicable por analogía).
- Ordenanza Municipal de Seguridad Ciudadana de Alicante (art. 42 sobre ocupaciones irregulares).
- Protocolo de Actuación Conjunta entre Policía Local y Servicios Sociales del Ayuntamiento.
¿Cuál es el impacto económico de la paralización del proyecto?
La inactividad del inmueble genera costes ocultos: deterioro acelerado, pérdida de valor patrimonial y gastos recurrentes en vigilancia y contención. Según estimaciones del Observatorio Urbano de la UA, cada mes de paralización incrementa en un 3,2 % el costo total de rehabilitación. Además, se pierden ingresos potenciales por alquileres culturales o convenios con entidades formativas.
Oportunidades perdidas
- Generación de 42 empleos directos durante la fase de obra.
- Atracción de fondos europeos del programa Cultura Creativa Urbana.
- Revitalización del barrio de Benalúa Sur, con impacto en el comercio local y el alquiler residencial.
¿Qué rol juegan los vecinos en la gestión del patrimonio municipal?
La Asociación de Vecinos Parque del Mar actuó como primer filtro de alerta. Su instancia formal al alcalde y a cinco concejalías demuestra que la participación ciudadana no es opcional: es un mecanismo de control democrático. Sin embargo, carecen de mecanismos de seguimiento vinculantes para exigir respuestas con plazos.
Datos Clave
- El edificio de Harinas Cloquell lleva más de 36 meses sin uso ni plan de rehabilitación.
- La okupación fue denunciada por vecinos 12 días antes de la intervención policial.
- Dos patrullas de Policía Local actuaron, pero no se ejecutó el desalojo por motivos sociales.
- El proyecto Ciudad de la Música no figura en el Plan Estratégico Municipal 2024–2027.
- El inmueble está inscrito en el Inventario del Patrimonio Cultural Industrial de la Comunidad Valenciana.
¿Qué sigue ahora para Harinas Cloquell?
El Ayuntamiento debe activar un protocolo de emergencia patrimonial: evaluación técnica inmediata, asignación de partida presupuestaria y publicación de cronograma. La inacción no solo fomenta okupaciones: socava la credibilidad institucional, debilita la seguridad ciudadana y frena el desarrollo cultural sostenible. La antigua fábrica no es un problema aislado. Es un espejo de la gestión urbana en ciudades medianas españolas: promesas ambiciosas, ejecución deficiente y ciudadanía vigilante.
